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Meulière de + de 230 m² idéale pour profession indépendante

Référence : COEUILLY-BC
Superficie terrain: 702 m² Surface habitable: 232 m² Pièces: 9 Chambres: 4 Salles de bain: 2 Garages: 4 Année de construction : 1904 Code postal : 94500

EXCLUSIVITE

En plein coeur du quartier du Village Parisien à Coeuilly (commune de Champigny sur Marne),

Actuellement composée de bureaux en rez-de-jardin complétés de parties d’habitation en étages, venez découvrir cette spacieuse propriété de 9 pièces édifiée sur une parcelle paysagère de 702m².

Avec tout le confort recherché (chaudière gaz à condensation, ouvrants double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, portail automatique…), cette demeure de charme conviendra tout autant à une famille nombreuse qu’à une profession indépendante.

Sa conception propose une répartition intelligente entre pièces de réception et parties privatives:

  • au rez-de-jardin, des bureaux aisément transformables en parties habitables pour accueillir des hôtes de passage ou offrir une autonomie plus grande à des adolescents; le tout complété de 2 garages en annexes
  • au R+1 (accessible par escalier extérieur et intérieur), un double séjour et une salle à manger complétés d’une cuisine séparée aménagée et équipée et d’une salle de bains avec WC
  • au dernier étage, 3 chambres spacieuses et une suite parentale composent cet ensemble rare.

L’ensemble des pièces bénéficient de surfaces et volumes spacieux. Combles aménageables.

Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel, nombreuses possibilités.

DPE: D/E

Localisation

Cyril VAUDOUR

Associé fondateur de l'agence KACY Immo. Amoureux des belles demeures, sensible à l’architecture, aux ambiances cosy, aux lieux où il fait bon vivre. Et 30 ans de vie à Saint-Maur-des-Fossés, cet endroit préservé en forme de presqu’île, unique dans la région parisienne. Ce sont sans doute ces 2 paramètres qui ont fait de moi un passionné des biens immobiliers, un…

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