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Maison dans un quartier privilégié de Villiers-sur-Marne

Référence : 044-VILLIERS SUR MARNE-MB
375.000€
Superficie terrain: 246 m² Surface habitable: 94 m² Pièces: 5 Chambres: 2 Salles de bain: 1 Garages: 1 Année de construction : 1950 Code postal : 94350

Exclusivité.

Situé dans le quartier huppé et résidentiel des Luats,

A proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial et commerces de proximité) et du RER (moins de 10 minutes à pieds),

Sur une parcelle de 246 m², une maison d’habitation atypique élevée sur vide sanitaire de 94 m².

Le rez-de-chaussée, se répartit en :

– un vestibule

– une cuisine aménagée partiellement équipée (plaques vitrocéramique 3 feux et hotte encastrée)

– un double séjour salon avec cheminée – salle à manger

– deux grandes chambres (15,6 m² et 12,3 m²)

– un bureau

– une salle de bain avec double vasque et WC

– un dégagement avec rangements

– une buanderie

– un WC invités

A l’extérieur, un jardin, une courette et un garage fermé sur rue complètent l’ensemble.

Excellent état général, pas de travaux à prévoir

Fenêtres PVC double vitrage.

Chauffage électrique.

Aucun vis-à-vis, vue dégagée, au calme.

 

Prix FAI: 375 000 € dont 3,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

DPE: E/C

TF: 841 €

 

 

Localisation

Cyril VAUDOUR

Associé fondateur de l'agence KACY Immo. Amoureux des belles demeures, sensible à l’architecture, aux ambiances cosy, aux lieux où il fait bon vivre. Et 30 ans de vie à Saint-Maur-des-Fossés, cet endroit préservé en forme de presqu’île, unique dans la région parisienne. Ce sont sans doute ces 2 paramètres qui ont fait de moi un passionné des biens immobiliers, un…

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